Unser Advanced Investment Management -
kluge Anlagestrategien

Mit unserem Advanced Investment Management erarbeiten wir kluge Ankaufs- und Exit-Strategien entlang der kundenspezifischen Ankaufsprofile und übernehmen das komplette Underwriting. Hierzu sind wir deutschlandweit vernetzt und agieren flexibel bei der Identifikation möglicher Anlagestrategien. Marktbewegungen registrieren wir zeitnah und reagieren mit einer umfassenden Marktanalyse. Im Rahmen des Transaktionsprozesses inkludieren wir weiterhin eine weitreichende Due Diligence. Zusammen mit einem Cash-Flow Modelling erarbeiten wir damit eine Entscheidungsgrundlage für unterschiedliche Ankauf- und Finanzierungsszenarien. 

Auf diese Weise prüfen wir Anlageobjekte entlang der relevanten Auswahlkriterien entwickeln für jede Immobilie individuell eine Investmentstrategie. 

Ergänzend wirken wir bei der Sicherstellung der Finanzierung mit, begleiten damit den stetigen Austausch mit den finanzierenden Institutionen und übernehmen die Aufgaben zur Erteilung der Finanzierungsbestätigung.

Unsere Kernkompetenzen im Investment Management

Wir kennen den deutschen Immobilienmarkt. Es gibt fast keinen Landreis, an dem wir nicht mit mindestens einer mit einer unserer Dienstleistungen aktiv sind. Insofern ist unser Netzwerk enorm. Dies ermöglicht uns eine umfassende Analyse des deutschen Real Estate Marktes. Hierbei können wir auch auf Detailinformationen aus dem Property Management zurückgreifen, um Off-Market Deals zu ermöglichen. Mögliche Immobilieninvestments können unter Berücksichtigung des uns kommunizierten Ankaufsprofils anhand zahlreicher Comparables unter verschiedenen Gesichtspunkten bewertet werden.  Sowohl in der Vorbereitung der Ankaufsentscheidung als auch bei der Abwicklung des Transaktionsprozesses können wir auf eine hohe Bandbreiter interner Dienstleistungen zurückgreifen. Daneben verfügen wir über ein belastbares Netzwerk von externen Dienstleistern als Preferred Partner zur Erarbeitung technischer und kaufmännischer Herausforderungen, die im weiteren Transaktionsprozess von Bedeutung sind. 

Advanced Real Estate Management

Intelligente Organisationsstruktur Investment Management

Unser Investment Management ist gemeinsam mit unserem Asset Management in Köln angesiedelt, aber deutschlandweit aktiv. Veränderungen der Nachfrage oder des Angebots können so direkt in den angelegten Marktanalysen berücksichtigt werden. Für alle weiteren Schritte befinden sich Investment Management und Asset Management im stetigen Austausch mit dem Bau-Projektmanagement und dem zentralen Kaufmännischen Property Management sowie dem bundesweit organisierten Technischen Property Management. 

Die internen Prozesse ermöglichen eine dabei reibungslose Kommunikation zu den interdisziplinären Anliegen und Fragen. Anfragen gelangen direkt zum richtigen Ansprechpartner und werden bei Bedarf von dort aus an die richtigen Stellen vermittelt. Schnittstellen werden so optimiert und Wiederholungen zur Steigerung der Effizienz vermieden. 

Digitale Transaktionen

Auch im Investment Management ist die Digitalisierung von großer Bedeutung. Wir verfügen über eine digitale Transaktionsdatenbank. Alle uns zugetragenen Projekte werden digitalisiert und nachverfolgt. So sind wir jederzeit in der Lage neue Projekte auf Vorkenntnis zu prüfen und Comparables zu vergleichbaren Transaktionen zu liefern. 

Auch bei der Bewältigung des Transaktionsprozesses arbeiten wir voll digital. Sämtliche Due-Diligence Workstreams werden gebündelt und in Transaktionsdatenräumen übersichtlich zur Verfügung gestellt. 

Hierbei werden auch digitale Workflows eingerichtet, um Verzögerungen im Due-Diligence-Prozess zu vermeiden, bzw. auch transparent monitoren zu können. 

Aussergewöhnliche Persönlichkeiten

Entscheidend für die wirklich guten Deals sind die einzelnen Persönlichkeiten. Unsere Investment Manager sind erstklassig vernetzt und erfahren oft von Investmentmöglichkeiten, bevor diese am Markt platziert werden. Grundlage hierfür ist eine vertrauensvolle und langjährige Zusammenarbeit mit den jeweiligen Marktteilnehmern. Gerade im Investment Management steht für uns Integrität an erster Stelle. 

Weiterhin bedarf es eines guten Gespürs für die guten Deals. Im Akquiseprozess demonstrieren wir eine hohe Verbindlichkeit. Nur so gelingt es eine entsprechende Exklusivität frühzeitig zu sichern. 

Unser Credo: Bevor Sie sich mögliche Investmentgelegenheiten anschauen, sollten Sie unbedingt die dahinter stehenden Persönlichkeiten kennenlernen. Ein Investmentprozess bindet viel Kapital. Hinterfragen Sie daher kritisch, ob diese Persönlichkeiten in der Lage sind einen sind einen komplexen Investmentprozess zu steuern. Dies gilt sowohl hinsichtlich fachlicher als auch charismatischer Kriterien. Denn oft sind letztlich die emotionalen Aspekte entscheidend, um einen guten Deal an Land zu ziehen. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch! 

Karriere Real Estate Management