De Amerikaanse vermogensbeheerder HighBrook Investors heeft samen met vermogens- en vastgoedbeheerder Valon het dit jaar gevormde platform Urban-Logistics uitgebreid. De woningen bevinden zich in de buurt van steden in Noordrijn-Westfalen en Rijnland-Palts: Dortmund, Iserlohn, Bochum en Alzey. In totaal werd ca. 33.000 m² huurruimte verworven.
Het pand in Dortmund wordt verhuurd aan een bekende elektronicafabrikant. Het pand in Iserlohn is in het kader van een sale and lease-back-transactie langdurig verhuurd aan een toonaangevende producent van aluminium persgereedschap. Het pand in Bochum is op lange termijn verhuurd aan een van de grootste levensmiddelenwinkels in Duitsland. In Alzey werd een leegstaand pand opportunistisch aangekocht.
Naast de desbetreffende verhuuractiviteiten omvatten de volgende stappen ESG-maatregelen als onderdeel van de herpositionering van de panden en de verwerving van verdere panden voor de portefeuille in Duitsland. Bijzondere aandacht gaat uit naar objecten met toegevoegde waarde voor de deelmarkten Rijn-Ruhr en Rijn-Main.
Oliver Oser, Managing Director van Valon: “We zijn blij dat we de portefeuille van HighBrook in het huidige uitdagende investeringsklimaat kunnen blijven uitbreiden. Wij blijven een enorm potentieel zien in de logistieke leasemarkten. Daarom wagen wij ons ook aan leegstand en willen wij de portefeuille actief blijven uitbreiden. Door ons aanbod van gespecialiseerde technische diensten wagen wij ons in dit verband ook aan managementintensieve panden met toegevoegde waarde om deze te herpositioneren.”
Over Highbrook
HighBrook Investors is een private equity vastgoedinvesteerder die zich richt op value-add investeringen in West-Europa en de Verenigde Staten. HighBrook beheert een aantal commingled closed-end fondsen vanuit kantoren in Londen, New York en West Palm Beach. De onderneming is een zeer actieve belegger op de Duitse, Nederlandse en Deense vastgoedmarkten in alle activaklassen. In Duitsland wil HighBrook een logistiek platform voor de laatste kilometers opbouwen, met de nadruk op de regio’s NRW en Rijn-Main. In 2022 zijn voor deze strategie al 8 panden aangekocht.
