Valon neemt per 1 januari 2025 het property management over voor een science park portfolio van ESPG AG. De 15 objecten omvatten in totaal ca. 126.000 m² verhuurbare ruimte met een waarde van ruim 220 miljoen euro. Daarmee is het een van de grootste scienceparkportefeuilles in Europa. De gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten is iets minder dan vijf jaar.
De portefeuille is verspreid over heel Duitsland, met een focus op de regio’s Rijn-Ruhr, Frankfurt/Darmstadt en Zuid-Duitsland. De panden bevinden zich in de buurt van universiteiten of onderzoeksinstellingen. Dit garandeert huurders toegang tot hooggekwalificeerde wetenschappelijke specialisten. Naast kantoorruimte bieden de gebouwen ook cleanrooms, testruimtes en laboratoria. De “campusomgeving” en ondersteunende logistieke functies kenmerken ook de portefeuille. 28,3% van de huurders komt uit de life sciences sector, 24,7% uit de milieutechnologiesector en 30,6% uit de digitaliseringssector.
Valon is verantwoordelijk voor het vastgoedbeheer, het bouwprojectmanagement en de verhuur van het vastgoed. De combinatie van deze twee disciplines maakt een huurdersoutfit mogelijk die is afgestemd op de individuele eisen van de respectieve huurders. Met de overname van het mandaat groeit het aantal medewerkers van Valon naar bijna 100.
Oliver Oser, Managing Director van Valon: “We zijn verheugd dat we met dit mandaat niet alleen onze technische expertise, maar ook onze verhuurcompetentie kunnen aantonen. Juist deze bundeling van gespecialiseerde diensten was belangrijk voor ESPG. We konden ook punten scoren met ons moderne softwareplatform, dat ook integratie aan de klantzijde mogelijk maakt. We kijken ernaar uit om samen het portfolio verder te ontwikkelen en uit te breiden als onderdeel van dit partnerschap.
samen uit te breiden.”
