Valon übernimmt zum 01.01.2025 das Property Management für ein Science Park-Portfolio der ESPG AG. Die 15 Immobilien umfassen insgesamt ca. 126.000 m² Mietfläche mit einem Wert von über 220 Mio. EUR. Es ist somit eines der größten Science Park-Portfolios Europas. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beläuft sich auf knapp fünf Jahre.
Das Portfolio ist deutschlandweit verteilt, mit Schwerpunkten in den Regionen Rhein-Ruhr, Frankfurt/Darmstadt und Süddeutschland. Die Immobilien befinden sich in der Nähe von Universitäten oder Forschungseinrichtungen. Damit ist für die Mieter der Zugang zu hochqualifizierten wissenschaftlichen Fachkräften gewährleistet. Die Gebäude bieten neben Büroflächen auch Rein-, Testräume und Labore. Daneben sind auch das „Campus-Umfeld“ sowie unterstützende Logistikfunktionen charakteristisch für das Portfolio. 28,3% der Mieter kommen aus dem Bereich Life-Science, 24,7% aus dem Bereich Umwelttechnologie und 30,6% aus dem Bereich Digitalisierung.
Valon übernimmt sowohl das Property Management als auch das Bau-Projektmanagement und die Vermietung der Immobilien. Die Kombination dieser beiden Disziplinen ermöglicht eine auf die individuellen Anforderungen der jeweiligen Mieter zugeschnittenen Mieterausbau. Mit Übernahme des Mandats wächst die Mitarbeiterzahl bei Valon auf knapp 100 Mitarbeiter.
Oliver Oser, Managing Director von Valon, kommentiert: „Wir freuen uns sehr, mit der Übernahme dieses Mandats nicht nur unsere technische Expertise, sondern auch unsere Vermietungskompetenz unter Beweis stellen zu können. Genau diese Bündelung von spezialisierten Dienstleistungen war ESPG wichtig. Weiterhin konnten wir mit unserer modernen Software-Plattform punkten, die auch eine kundenseitige Integration ermöglicht. Wir freuen uns im Rahmen dieser Partnerschaft das Portfolio gemeinsam weiterzuentwickeln und
auszubauen.“
